시애틀의 상업용 부동산 거래 금액이 전국에서 가장 높은 가치를 기록했습니다.
상업용 부동산 전문 데이터 서비스인 커머셜엣지가 발표한 보고서에 따르면, 지난 5월 기준, 시애틀 대도시권역에서는 총 21억 7천만 달러의 상업용 부동산이 판매됐습니다.
이는 국내에서 가장 큰 규모의 상업용 부동산 거래 기록으로 맨해튼과 로스 앤젤러스, 보스턴이 그 뒤를 이었습니다.
시애틀은 지난 해 21억 4천 6백만 달러의 상업용 부동산이 거래됐으며, 국내에서 20억 달러 이상의 상업용 부동산이 거래된 시장은 시애틀과 맨해튼 두 지역 뿐입니다.
올해 시애틀 지역의 상업용 부동산 수익 규모는 5월 말 기준 353억 달러에 달했으며, 이중 5월 한달 동안에만 86억 달러의 수익이 발생했습니다.
다만, 높은 상업용 부동산 거래에도 불구하고 시애틀 중심 업무 지구의 공실률은 전국 평균인 15%보다 높은 20%를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다.
커머셜엣지는 보고서에서 코로나19 대유행이 지나가고 있지만, 재택 근무 및 하이브리드 근무가 유지될 것으로 예상했습니다.
한편 부동산 업계는 연방준비제도의 금리 인상을 앞두고 시애틀 지역에서의 대규모 부동산 투자가 움직일 수 있다고 말합니다.
최근 시애틀의 상업용 부동산에서 가장 큰 규모의 거래는 보스턴 프로퍼티스가 7억 3천만 달러에 매입한 매디슨 센트럴 빌딩입니다.
http://www.radiohankook.com/news/35887
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