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발행일: 2025/05/21  라디오한국
주택 매매 중간가격 사상 최고 찍었다

시애틀의 주택 가격이 사상 최고치를 경신하며 주택 시장의 과열 양상이 지속되고 있습니다.


노스웨스트 MLS에 따르면, 지난 4월 주택 매매의 중간 가격은 103만 달러로 사상 최고치를 기록했습니다.


벨뷰와 커클랜드 등 동부지역은 특히 높은 주택 가격을 보입니다.


벨뷰의 경우 중간 가격은 127만 달러, 머서아일랜드 228만 달러, 커클랜드 155만 8천 달러, 래드먼드는 132만 달러로 조사됐습니다.


높은 주택 가격은 구매자들에게 상당한 재정 부담을 주고 있습니다.


시애틀에서 중간 가격의 주택을 구매하려면, 연간 약 18만 8,560달러의 소득이 필요한 것으로 집계됐습니다.


부동산 중개업체 레드핀은 주택비용을 소득의 30% 이하로 유지하기 위해서는 가구당 최소 연 12만 6,034달러를 벌어야 한다고 발표했습니다. 이는 전국에서 집계한 연간 평균 가구 소득 12만 5,847달러보다 높습니다.


워싱턴주는 주택공급을 늘려 가격 상승을 완화하려는 목적으로 복층주택이나 4가구 주택 건설을 허용하는 새로운 구획화(조닝) 법안을 통과시켰습니다.


하원 법안 1110에 따르면, 인구가 7만 5천 명 이상인 도시의 경전철 역과 대중교통 근처에는 복층과 4층 주택을 건설할 수 있도록 허용했습니다.


그러나 전문가들은 높은 수요와 제한된 공급, 고소득 직종의 인구 유입이 지속되는 한 주택 가격 상승 압력은 계속될 것으로 예상합니다.

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